W budynku w którym wynajmowałam lokal użytkowy doszło do pęknięcia komina. W wyniku jego nieszczelności doszło do zadymienia w lokalu. Dym uszkodził meble oraz znajdującą się w nim odzież. Właściciel budynku posiada ubezpieczenie AC. Ubezpieczyciel jednak odmówił wypłaty odszkodowania gdyż właściciel posiadał ważny przegląd kominiarski. Dodam, że problemy z kominem były od momentu rozpoczęcia sezonu grzewczego. O czym właściciel był informowany. W dniu wypadku również został poinformowany że wydobywa się dym. Fakt ten zignorował.

Czy jest jakaś podstawa prawna umożliwiająca otrzymanie odszkodowania. Czy można pociągnąć do odpowiedzialności kominiarza wykonującego przegląd.